Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 444 m²

Velké Bílovice, Velké Bílovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ke koupi stavební pozemek ve Velkých Bílovicích? ‌ Ve výhradním zastoupení majitelů Vám zprostředkujeme koupi stavebního pozemku o celkové ploše 444 m² v ulici U Školky ve Velkých Bílovicích. Pozemek se skládá ze čtyř parcel. Parcelní čísla 6577, 6594, 6571 a St. 2735, vše zapsáno v katastrálním území Velké Bílovice. ‌ Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. ‌ Dle aktuálního územního plánu je stavební pozemek určený k výstavě rodinného bydlení. ‌ Součástí prodeje je také vinný sklep o celkové ploše 125 m². Půdorys vinného sklepa naleznete ve fotogalerii. ‌ Město Velké Bílovice má kompletní občanskou vybavenost a také velmi dobrou dopravní dostupnost do Břeclavi, Brna, Hodonína i Bratislavy. ‌ V případě více zájemců o koupi si majitelé nemovitosti vyhrazují právo pro výběr kupujícího, dle jejich požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

Parametry

Cena
3.56 mil. Kč (8007 Kč/m²)
Pozemek
444 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jihomoravska-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody, Studna

Vzdálenosti

bankomat 245 m MHD 72 m školka 906 m lékař 467 m pošta 26 m restaurace 126 m škola 394 m vlak 3156 m

Odhad reálné ceny

3.21 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 3.48 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 3.39 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.91 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 646 Kč/m² → 3.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.56 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
296 m (Velké Bílovice, kovárna)
Nádraží
3077 m (Podivín)
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno