Prodej pole 2252 m²

Kostice, Kostice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Kostice

LV č. 365 o výměře 2252 m²
• Parcela č. 4942 - o výměře 2252 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 100 000 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 2252 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 2587 m MHD 187 m školka 243 m lékař 454 m pošta 194 m restaurace 368 m škola 834 m vlak 4505 m

Odhad reálné ceny

138 062 Kč

rozpětí 123 138 – 233 178 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 129 778 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 122 698 · váha 82 %

Model z dat 215 157 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 191 420 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 122 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 157 Kč (rozpětí 120 362 Kč – 370 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 191 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Kostice, kaplička)
Nádraží: 1948 m (Lanžhot)
Pardubice hl. n.: 136 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno