Prodej stavebního pozemku 233 m²

Hledáte místo pro vlastní apartmán, rekreační zázemí, vinařský projekt nebo zajímavou investiční příležitost v atraktivní části jižní Moravy? Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 233 m² na okraji obce Brod nad Dyjí, v lokalitě s výborným potenciálem pro rekreaci, ubytování i spojení s vinařstvím. Pozemek je v katastru nemovitostí veden převážně jako ostatní plocha, menší část o výměře 11 m² je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří, kde se nachází vinný sklep. Dle územního plánu je plocha vedena jako Rv – rekreace a vinařství, což z této nabídky dělá velmi zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají místo s jasně definovaným využitím a charakterem. Nespornou předností této nabídky je již VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ k výstavbě apartmánu, díky kterému může nový vlastník po převodu bezprostředně navázat a začít s realizací stavby. Součástí povolení je také řešení přípojek sítí, konkrétně voda, elektřina a kanalizace formou jímky. Projekt počítá se stavbou o dispozici 1. PP včetně sklepa a zázemí o ploše 41,3 m², 1. NP o ploše 30,8 m² a půdním prostorem o ploše 10 m². K dispozici je kompletní stavební dokumentace. Součástí prezentace je také fotodokumentace a vizualizace, díky nimž si lze budoucí záměr velmi dobře představit. Brod nad Dyjí je vyhledávaná vinařská obec v atraktivní lokalitě jižní Moravy, která nabízí jedinečné spojení přírody, vína, cykloturistiky i rekreačního vyžití. V blízkosti se nachází Novomlýnské nádrže, Mušov i oblíbená oblast Pálavy. Okolí je vyhledávané nejen milovníky vína a gastronomie, ale také těmi, kdo hledají aktivní odpočinek, krásnou krajinu a turisticky atraktivní prostředí. Lokalita tak nabízí výborný potenciál jak pro soukromé využití, tak pro investiční či podnikatelský záměr. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají menší stavební pozemek s charakterem, hotovou přípravou a výjimečnou polohou v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy. Ať už uvažujete o soukromém apartmánu, rekreační nemovitosti, zázemí spojeném s vínem nebo investici do budoucna, tato nabídka vám dává pevný základ pro realizaci vašeho záměru. Pokud Vás nabídka tohoto pěkného pozemku s projektem zaujala, ozvěte se nám. Doplníme veškeré potřebné informace a rádi se s Vámi potkáme osobně při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.