Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 888 m²

Březí, Březí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v oblíbené vinařské obci Březí u Mikulova, vhodný pro výstavbu rodinného domu. Celková výměra pozemku činí 888 m². Pozemek má uliční šíři přibližně 14,5 m a dle dostupných informací je vhodný pro výstavbu rodinného domu o maximálně 2 nadzemních podlažích. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí. U pozemku je k dispozici kanalizace, vodovodní řad a elektřina, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. V případě zájmu vám dokážeme pomoci nejen se samotnou koupí pozemku, ale také s následnou výstavbou individuálního rodinného domu dle vašich představ. Zároveň jsme schopni zajistit i financování celého záměru ve spolupráci s ověřenými hypotečními specialisty. ‌ Březí u Mikulova nabízí klidné bydlení v příjemné vinařské obci s velmi dobrou dostupností. Mikulov je vzdálený přibližně 6 minut jízdy autem, Brno je dostupné zhruba do 40 minut po rychlostní silnici s návazností na plánovanou výstavbu dálnice ve směru Brno–Vídeň. Obcí zároveň prochází hlavní dopravní tah Mikulov–Znojmo a železniční trať Břeclav–Znojmo. Obec nabízí občanskou vybavenost pro pohodlný život mladší i starší generace. Nachází se zde škola, obchody, vinné sklepy, hospody, minipivovar, koupaliště, sportovní hala, fotbalové hřiště, RC aréna a další možnosti pro volný čas i každodenní život. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (3367 Kč/m²)
Pozemek
888 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
schmidt-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4016 m MHD 622 m školka 131 m lékař 4233 m pošta 420 m restaurace 439 m škola 668 m vlak 1433 m

Odhad reálné ceny

2.99 mil. Kč
rozpětí 2.83 mil. – 4.01 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.92 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.36 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 290 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.36 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 7.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
638 m (Březí)
Nádraží
1466 m (Březí)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno