Pronájem nebytového prostoru 60 m²

Hradec Králové, Třebeš · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem skladových a dílenských prostor od 20 m2  do 60 m2 v  budově s recepcí v lokalitě Hradec Králové 11-Třebeš, Machkova 587  s možností parkování. Jedná se o 5-ti podlažní budovu s výtahy, k dispozici je i nákladní výtah. Každé patro má sociální zázemí. Ve všech místnostech je rozvod telefonní sítě a okamžitá možnost připojení k internetu. Objekt je oplocen a střežen 24hod. denně.

Vzhledem k různorodosti prostor je cena za pronám individuální.

Bezbariérový přístup do budovy.
Součástí areálu je jídelna s vlastní vývařovnou .
Dopravní dostupnost k objektu je výborná.


Kontakt:  Žalmanová Ilona
tel :  603 587 461
mail: zalmanova@fomei.com

Parametry

Cena: 1 725 Kč /měsíc (29 Kč/m²)
Poplatky: 765 Kč
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: atypický
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 23.08.2026 (5 dní)
RÚIAN: 23919078

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 440

Odhad reálné ceny

13 603 Kč

rozpětí 8 366 – 21 808 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 87 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 10 355 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 20 370 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 240 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 87% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 216 m (Třebeš odbočka)
Nádraží: 2753 m (Hradec Králové-Kukleny)
Pardubice hl. n.: 72 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno