Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 3025 m²

Boleradice, Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční stavební pozemek o celkové výměře 3 025 m², nacházející se na okraji průmyslové zóny v obci Boleradice. Pozemek představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají připravené místo pro realizaci svého podnikatelského záměru. Největší předností této nabídky je platné stavební povolení včetně kompletní projektové dokumentace na výstavbu zámečnické haly (výrobní dílny). Nový majitel tak může výrazně ušetřit čas i náklady spojené s vyřizováním povolení a navázat na již připravený projekt. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn a voda, což umožňuje rychlé zahájení výstavby. Projekt počítá také s manipulačními plochami, parkovacími místy, retenční nádrží, studnou a napojením na komunikaci. Díky své poloze na okraji průmyslové zóny je pozemek ideální nejen pro výrobu, ale také pro skladování, servisní provoz, lehkou průmyslovou výrobu nebo jiné podnikatelské využití v souladu s územním plánem. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete začít stavět bez zdlouhavého povolovacího procesu, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme veškerou projektovou dokumentaci i podrobnosti k platnému stavebnímu povolení.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (1157 Kč/m²)
Pozemek
3025 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jrs-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená

Vzdálenosti

bankomat 4683 m MHD 77 m školka 64 m lékař 214 m pošta 128 m restaurace 118 m škola 64 m

Odhad reálné ceny

3.57 mil. Kč
rozpětí 3.28 mil. – 4.03 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 3.50 mil. · váha 85 %
Model z dat 3.89 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 4.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 157 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.89 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1599 nabídek stejného druhu → 4.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Boleradice)
Nádraží
6074 m (Klobouky u Brna)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno