Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1810 m²

Starovice, Starovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Užijte si rána, kdy vás vítá klid venkova a čistý vzduch, který voní okolní přírodou. Pocit domova začíná už při příjezdu a to když víte, že jste dorazili na místo, které jste si vybrali s jasnou představou o pohodě, soukromí a budoucnosti. Do světa nemovitostí k prodeji míří tento jeden ze dvou jediných, volných stavebních pozemků ve Starovicích, které se nachází poblíž oblíbené obce Hustopeče. Tahle příjemná jihomoravská obec vás okouzlí hned na první pohled. Starovice nabízejí ideální spojení klidu venkova a pohodlí moderního života a především krajinu plnou vinic a zeleně. Díky skvělému napojení na dálnici D2 jste v Brně i dalších městech během chvilky, přesto máte každý den jistotu, že se vracíte do prostředí, kde čas plyne o něco příjemněji. Starovice jsou ideální volbou pro rodiny, aktivní lidi i každého, kdo touží po vyváženém životě blízko přírody, ale bez kompromisů v dostupnosti. Samotný pozemek má na počátku hranice přípojku na všechny inženýrské sítě na hranici pozemku - pozemek má celkovou rozlohu 1 810 m2 z čehož jeho uliční šíře činí necelých 15 metrů. Pozemek je vhodný převážně pro výstavbu rodinného domu o dvou nadzemních podlažích a je určen pro rodinné bydlení. Rádi Vám poskytneme více informací o pozemku, jeho zastavitelnosti a také o lokalitě. Budeme se na Vás těšit.

Parametry

Cena
6.19 mil. Kč (3420 Kč/m²)
Pozemek
1810 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realyx-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Ostatní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1062 m MHD 376 m školka 140 m lékař 159 m pošta 2284 m restaurace 607 m škola 2018 m obchod 1035 m vlak 2517 m

Odhad reálné ceny

6.07 mil. Kč
rozpětí 5.92 mil. – 6.30 mil. Kč · jistota 66 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 6.21 mil. · váha 93 %
Model z dat 4.40 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 4.30 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 428 Kč/m² → 6.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.40 mil. Kč (rozpětí 2.46 mil. Kč – 7.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 4.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
455 m (Starovice)
Nádraží
2676 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno