Prodej stavebního pozemku 158 m²
Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Břeclav, konkrétně v malebném katastrálním území Boleradice. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Boleradice:
- Parcelní číslo 4250 (158 m², 100% podíl, LV 796)
Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Vzhledem k rostoucímu zájmu o nemovitosti v regionu se jedná o příležitost, kterou byste neměli přehlédnout.
Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu!
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 156 420 Kč (990 Kč/m²)
- Pozemek
- 158 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4683 m
MHD
77 m
školka
64 m
lékař
214 m
pošta
128 m
restaurace
118 m
škola
64 m
Odhad reálné ceny
192 662 Kč
rozpětí 166 085 – 236 175 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 181 102 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
156 420 · váha 85 %
Model z dat
405 601 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
375 642 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 990 Kč/m² → 156 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 405 601 Kč (rozpětí 226 900 Kč – 698 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 375 642 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 156 420 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Boleradice)
- Nádraží
- 6066 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |