Nemovitosti

Prodej pole 3275 m²

Brumovice, Brumovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 3275 m² • Parcela č. 170/171 - o výměře 32 m² (Orná půda) • Parcela č. 2880/16 - o výměře 988 m² (Orná půda) • Parcela č. 2880/17 - o výměře 1644 m² (Orná půda) • Parcela č. 2880/2 - o výměře 224 m² (Vinice) • Parcela č. 3006/200 - o výměře 77 m² (Orná půda) • Parcela č. 3130/16 - o výměře 113 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 3130/23 - o výměře 197 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce na parcely č. 2880/16, č. 2880/17 a č. 2880/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
195 700 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek
3275 m²
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 372 m MHD 169 m školka 291 m lékař 460 m pošta 372 m restaurace 2653 m škola 291 m obchod 9109 m vlak 1663 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
195 700 Kč
60 Kč/m²
Odhad reálné ceny
218 668 Kč
204 291 – 328 101 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 41 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 205 548 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 214 993 · váha 82 %
Model z dat 240 484 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 249 719 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 214 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 240 484 Kč (rozpětí 153 214 Kč – 405 699 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 249 719 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 195 700 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1101 m (Krumvíř, železniční stanice)
Nádraží
928 m (Krumvíř)
Brno hl. n.
76 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
115 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
246 min · 1 přestup
Liberec
249 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
254 min · 1 přestup
České Budějovice
264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno