Nemovitosti

Prodej pole 2021 m²

Brumovice, Brumovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 2021 m² • Parcela č. 1806/241 - o výměře 273 m² (Orná půda) • Parcela č. 1806/256 - o výměře 48 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1806/51 - o výměře 316 m² (Orná půda) • Parcela č. 1806/75 - o výměře 680 m² (Orná půda) • Parcela č. 2651/14 - o výměře 9 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2651/19 - o výměře 43 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2651/46 - o výměře 619 m² (Orná půda) • Parcela č. 2651/81 - o výměře 33 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcely č. 2651/81, č. 1806/241 a č. 1806/256. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
82 400 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek
2021 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 372 m MHD 169 m školka 291 m lékař 460 m pošta 372 m restaurace 2653 m škola 291 m vlak 1663 m

Odhad reálné ceny

153 894 Kč
rozpětí 103 493 – 281 942 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 144 660 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 171 579 · váha 40 %
Model z dat 127 803 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 171 785 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 171 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 803 Kč (rozpětí 71 495 Kč – 220 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 171 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 82 400 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
678 m (Brumovice, ObÚ)
Nádraží
824 m (Brumovice)
Pardubice hl. n.
122 min · 1 přestup
Praha hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno