Nemovitosti

Prodej pole 75727 m²

Brumovice, Brumovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Brumovice LV č. 1889 o výměře 75727 m² • Parcela č. 2003/10 - o výměře 349 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/100 - o výměře 2100 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/101 - o výměře 1277 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/106 - o výměře 1593 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/108 - o výměře 1262 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/109 - o výměře 1201 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/11 - o výměře 730 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/110 - o výměře 1324 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/112 - o výměře 2849 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/12 - o výměře 687 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/128 - o výměře 252 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/13 - o výměře 1949 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/14 - o výměře 355 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/15 - o výměře 468 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/16 - o výměře 1098 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/17 - o výměře 203 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/18 - o výměře 304 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/19 - o výměře 191 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/2 - o výměře 2218 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/20 - o výměře 426 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/21 - o výměře 496 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/23 - o výměře 1129 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/24 - o výměře 457 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/25 - o výměře 446 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/26 - o výměře 489 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/27 - o výměře 482 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/28 - o výměře 1097 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/29 - o výměře 514 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/3 - o výměře 602 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/30 - o výměře 417 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/31 - o výměře 1147 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/35 - o výměře 816 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/36 - o výměře 863 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/37 - o výměře 547 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/38 - o výměře 2144 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/40 - o výměře 885 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/41 - o výměře 773 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/42 - o výměře 651 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/43 - o výměře 547 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/44 - o výměře 1158 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/48 - o výměře 647 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/49 - o výměře 575 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/5 - o výměře 924 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/50 - o výměře 1097 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/52 - o výměře 1403 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/53 - o výměře 712 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/54 - o výměře 291 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/55 - o výměře 629 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/56 - o výměře 543 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/57 - o výměře 1349 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/58 - o výměře 1101 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/59 - o výměře 673 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/6 - o výměře 309 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/60 - o výměře 615 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/61 - o výměře 554 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/62 - o výměře 985 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/63 - o výměře 827 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/64 - o výměře 770 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/65 - o výměře 928 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/66 - o výměře 550 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/67 - o výměře 370 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/68 - o výměře 1342 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/69 - o výměře 745 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/7 - o výměře 367 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/73 - o výměře 227 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/74 - o výměře 453 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/75 - o výměře 658 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/76 - o výměře 237 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/77 - o výměře 173 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/78 - o výměře 993 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/79 - o výměře 432 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/8 - o výměře 917 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/85 - o výměře 1158 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/86 - o výměře 1230 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/87 - o výměře 2546 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/88 - o výměře 662 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/89 - o výměře 2593 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/9 - o výměře 313 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/91 - o výměře 575 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/93 - o výměře 1151 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/94 - o výměře 2802 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/96 - o výměře 640 m² (Orná půda) • Parcela č. 2003/99 - o výměře 3165 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
2.93 mil. Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
75727 m²
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 372 m MHD 169 m školka 291 m lékař 460 m pošta 372 m restaurace 2653 m škola 291 m obchod 9109 m vlak 1663 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.93 mil. Kč
39 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.97 mil. Kč
3.62 mil. – 11.08 mil. Kč

Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 11 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 5.15 mil. · váha 35 %
Model z dat 4.62 mil. · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 5.77 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (35% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 5.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 217% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.62 mil. Kč (rozpětí 2.94 mil. Kč – 7.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 5.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2.93 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 08:24

Rozsáhlý soubor zemědělských pozemků (orná půda) o celkové výměře přes 75 tisíc m² v k.ú. Brumovice. Prodej probíhá napřímo od vlastníka bez zprostředkovatelů.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
orná půda

Dostupnost

Zastávka
1519 m (Kobylí, statek)
Nádraží
1768 m (Kobylí na Moravě)
Brno hl. n.
76 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
115 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
246 min · 1 přestup
Liberec
249 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
254 min · 1 přestup
České Budějovice
264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno