Prodej lesa 942 m²
Horní Bojanovice, Horní Bojanovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Text uvádí: "Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující" – správní poplatek je navíc k ceně
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Horní Bojanovice
LV č. 1076 o výměře 942 m²
• Parcela č. 448/5 - o výměře 942 m² (Lesní pozemek)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 30 900 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 942 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
70 m
školka
528 m
lékař
296 m
pošta
2201 m
restaurace
2213 m
škola
2091 m
vlak
5204 m
Odhad reálné ceny
137 030 Kč
rozpětí 120 317 – 189 747 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 808 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 45 km)
144 595 · váha 75 %
Model z dat
129 857 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
80 211 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 144 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 129 857 Kč (rozpětí 72 644 Kč – 223 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 636 nabídek stejného druhu → 80 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 900 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 13:20
Prodej lesního pozemku 942 m² v k.ú. Horní Bojanovice (Břeclav), výlučné vlastnictví přístupné bez prostředníků. Pozor: správní poplatek na katastr se účtuje kupujícímu navíc.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- zdarma pro kupujícího, správní poplatek hradí kupující
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Horní Bojanovice)
- Nádraží
- 4877 m (Hustopeče u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |