Nemovitosti

Prodej pole 9367 m²

Brumovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej souboru 4 sousedících pozemků s kvalitní zemědělskou půdou – celkem 9 367 m² Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků, které se nacházejí vedle sebe a tvoří jeden kompaktní celek o celkové výměře 9 367 m². Díky své poloze, velmi kvalitní zemědělské půdě a velikosti jsou pozemky vhodné pro investici nebo zemědělské využití. Celková výměra: 9 367 m² Počet parcel: 4 (prodává se pouze jako celek) Jedinečná příležitost pro developery i soukromé investory – rozsáhlý, souvislý pozemek v atraktivní lokalitě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Parametry

Cena
470 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
9367 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 180 m školka 286 m lékař 472 m pošta 361 m restaurace 2670 m škola 286 m vlak 1667 m

Odhad reálné ceny

513 556 Kč
rozpětí 467 712 – 571 975 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 482 743 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 497 062 · váha 92 %
Model z dat 679 894 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 796 195 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 497 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 679 894 Kč (rozpětí 380 343 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 796 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 470 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Brumovice, ObÚ)
Nádraží
1670 m (Brumovice)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno