Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 579 m²

Jevišovka, Jevišovka · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek, s rodinným domem k demolici v klidné části obce Jevišovka. Dům je ve špatném technickém stavu.<br /> Z inženýrských sítí je zavedena voda a elektřina, ale odběrná místa jsou aktuálně odpojena. Odpadní vody jsou řešeny jímkou a plynové vedení se nachází cca 5 m od domu. Na pozemku je také studna, sklep a hospodářské zázemí. Pozemek je rovinatý, oplocený, s uliční šíří cca 17 m a přístupný ze dvou stran.<br /> Jevišovka nabízí klidné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, obchodu, obecního úřadu, kulturního a sportovního zázemí. Další služby jsou dostupné v okolních obcích.<br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena
2.29 mil. Kč (3955 Kč/m²)
Pozemek
579 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Jímka topení: Lokální tuhá paliva umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3534 m MHD 168 m školka 208 m lékař 158 m pošta 2377 m restaurace 3003 m škola 2311 m vlak 978 m

Odhad reálné ceny

2.21 mil. Kč
rozpětí 1.45 mil. – 2.96 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.29 mil. · váha 78 %
Model z dat 2.23 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 1.38 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 955 Kč/m² → 2.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.23 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (Jevišovka)
Nádraží
947 m (Jevišovka)
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup
Praha hl. n.
212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno