Prodej stavebního pozemku 724 m²
Boleradice, Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
BO! Vám nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze 724 m², který je v klidné části městyse Boleradice, v okrese Břeclav.
Pozemek je dle územního plánu určen ke stavbě rodinného domu a na nabízeném pozemku výstavba řadového rodinného domu. Uliční šířka pozemku je 11 metrů. Příjezd z obecní komunikace, na pozemku elektřina a u pozemku jsou inženýrské sítě kanalizace, veřejného vodovodu.
V obci je veškerá občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, obchody.
Boleradice jsou městys v okrese Břeclav, Jihomoravském kraji, ležící šest kilometrů severovýchodně od Hustopečí
Chcete této výjimečné nabídky využít? Neváhejte mě kontaktovat.
Rádi Vám pomůžeme i s financováním.
Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (2756 Kč/m²)
- Pozemek
- 724 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4683 m
MHD
77 m
školka
64 m
lékař
214 m
pošta
128 m
restaurace
118 m
škola
64 m
Odhad reálné ceny
1.74 mil. Kč
rozpětí 1.33 mil. – 3.55 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.99 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.51 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.72 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 756 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 842 048 Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Boleradice)
- Nádraží
- 6074 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |