prodej pozemku 223 m²
Huntířov · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku, 223 m², Huntířov, okr. Děčín Nabízíme pozemek o výměře 223 m² v obci Huntířov u Děčína. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše veřejného prostranství – zpevněné plochy (PV), kde je mimo jiné přípustné umístění drobné stavby občanského vybavení do max. 20 m² zastavěné plochy (např. občerstvení, prodejna služeb či tisku). Pozemek se nachází na dobře viditelném místě u komunikace, v okolní zástavbě rodinných domů a v blízkosti turisticky atraktivní krajiny Českého středohoří. Přístup z veřejné komunikace.
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (807 Kč/m²)
- Pozemek
- 223 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-942732
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 180 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 180.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
181 674 Kč
rozpětí 167 139 – 296 682 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 170 773 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
179 999 · váha 85 %
Model z dat
216 096 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
139 531 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 807 Kč/m² → 179 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 216 096 Kč (rozpětí 120 887 Kč – 372 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 139 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Huntířov)
- Nádraží
- 3554 m (Markvartice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 180.00 mil. → 180 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |