prodej stavebního pozemku 1 140 m²

Petrovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1140m², Petrovice Nabízíme k prodeji stavební parcelu v obci Petrovice u Chabařovic. Tento rovinatý stavební pozemek s výměrou 1 140,5 m², je v územním plánu veden jako zastavitelná oblast pro bydlení. Inženýrské sítě jsou k dispozici na vedlejším pozemku, který patří stejnému majiteli. Geometrický plán je k nahlédnutí u makléře. Parcela se nachází v příjemné lokalitě s dostatkem soukromí, přímo u lesa, s dobrou dopravní dostupností na D8. Financování pro Vás rádi zařídíme. Pro další informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku zakázky. 

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1316 Kč/m²)
Pozemek: 1140 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N119119

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14999.95 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.41 mil. Kč

rozpětí 1.24 mil. – 2.31 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 1.33 mil. · váha 83 %

Model z dat 1.37 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 166 Kč/m² → 1.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 766 088 Kč – 2.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Petrovice, škola)
Nádraží: 6202 m (Libouchec)
Praha hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno