Prodej pole 14335 m²
Knínice, Knínice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Knínice u Boskovic v okrese Blansko nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví.
PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> zajištěn přístup - snadná dostupnost pozemku
-> třída ochrany 3-5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu
-> výlučné vlastnictví - bez spoluvlastnických vztahů
-> pozemek v rovině - příznivé podmínky pro využití
-> spekulativní charakter - zajímavý potenciál do budoucna
-> zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření
Katastrální území Knínice u Boskovic (Knínice), výměra 14 335 m2
-> parc. č. 4160 (LV 988)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 731 085 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 14335 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
58 m
školka
1460 m
lékař
1515 m
pošta
66 m
restaurace
13 m
škola
413 m
vlak
1644 m
Odhad reálné ceny
866 522 Kč
rozpětí 723 067 – 1.43 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 814 531 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
786 667 · váha 77 %
Model z dat
1.10 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.22 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 786 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 617 141 Kč – 1.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 731 085 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 13:20
Zemědělský pozemek 14 335 m² v Kníci u Boskovic ve výlučném vlastnictví, třída ochrany 3-5 umožňující přeměnu. Zajištěn přístup, hladký popis bez zjištěných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- zahrnuta v ceně
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Knínice, Městečko)
- Nádraží
- 676 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |