Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 816 m²

Hájek · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 816 m², Hájek Stavební pozemek 816m² – Hájek u Karlových Varů Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 816m² v klidné obci Hájek u Karlových Varů. Součástí kupní ceny je také 1/4 spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci. Inženýrské sítě se nacházejí v těsné blízkosti pozemku. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše BV – bydlení individuální venkovského typu, určené především pro výstavbu rodinného domu. Přípustné je také rekreační bydlení, okrasné i užitkové zahrady či nerušící služby místního významu. Regulativy: max. zastavěnost 25 %, výška zástavby 2 NP + podkroví, min. 60 % zeleně. Skvělá příležitost pro výstavbu rodinného domu v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Karlových Varů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.72 mil. Kč (3333 Kč/m²)
Pozemek
816 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-948216

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.72 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 27195.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.72 mil. Kč
rozpětí 2.44 mil. – 2.92 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.74 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.70 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 1.94 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 359 Kč/m² → 2.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.72 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
388 m (Hájek, statek)
Nádraží
1326 m (Hájek)
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno