prodej pole 54 868 m²

Krajková · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemky 54 868 m², Krajková, Sokolov Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji sedm sousedících pozemků v oblasti Krajková, město Sokolov (Karlovarský kraj), o celkové ploše 54 868 m², včetně jezera o rozloze 4 288 m², určených pro zemědělské a lesnické využití. Pozemky se nacházejí v malebné venkovské oblasti poblíž lesa, v ekologicky čisté a klidné lokalitě, díky čemuž jsou atraktivní pro vedení zemědělského nebo lesnického hospodářství, umístění včelína nebo jako dlouhodobá investice. V souladu s platným územním plánem je na pozemcích povolena výstavba zemědělských budov, včetně bydlení pro vlastníka nebo správce, a staveb souvisejících s lesním hospodářstvím. K pozemkům nejsou přivedeny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) a jejich připojení není plánováno. Změna účelu pozemků není v příštích 5 letech předpokládána. Doporučujeme prohlídku – jedná se o skvělou příležitost k investici do pozemků s potenciálem rozvoje v prostředí přírody a naprostého klidu. 

Parametry

Cena: 10.00 mil. Kč (182 Kč/m²)
Pozemek: 54868 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Carlsbad Investment s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00189

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	10.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	9999.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.85 mil. Kč

rozpětí 2.37 mil. – 7.21 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 160 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.46 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.66 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.46 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 4.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 160% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 225 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 260 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno