prodej stavebního pozemku 770 m²

Podhradí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 770 m², Podhradí Hledáte pozemek (č.4. na foto) obklopený klidem a přírodou, navíc v blízkosti hranic s Německem? Právě tady už může brzy stát Váš vysněný dům nebo si můžete pořídit pozemek jako výhodnou investici do budoucna. Dle územního plánu je pozemek vedený jako BV (bydlení individuální venkovského typu). Inženýrské sítě v dosahu. Podhradí je menší obec v dojezdové vzdálenosti od Aše, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Zaujal Vás tento pozemek, kontaktujte nás pro více informací. V rámci obchodu Vás bude kontaktovat naše finanční centrum. 

Parametry

Cena: 840 500 Kč (1092 Kč/m²)
Pozemek: 770 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-942460

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	840 500 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8405.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

928 480 Kč

rozpětí 846 464 – 1.30 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 872 771 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 859 947 · váha 88 %

Model z dat 1.25 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.83 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 117 Kč/m² → 859 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 699 150 Kč – 2.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 840 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 62 m (Podhradí)
Nádraží: 1826 m (Podhradí)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno