prodej pole 67 139 m²

Stanovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pozemek 67.139 m², Stanovice Nabízíme Vám na prodej pozemek nacházející se ve Stanovicích, ve 12 km od Karlových Varů. Celková plocha pozemku činí 67.139 m². V současné době způsob užívání pozemku – orná půda. Pozemek je v blízkosti lesa. 

Parametry

Cena: 3.36 mil. Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 67139 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Carlsbad Investment s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00195

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.36 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	335.70 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.36 mil. Kč

50 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.61 mil. Kč

3.10 mil. – 8.28 mil. Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.47 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 5.12 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.47 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 7.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 5.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.36 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.09.2026 00:24

Jedná se o rozsáhlý pozemek evidovaný jako orná půda v katastrálním území Stanovice u Karlových Varů. Pozemek se nachází v blízkosti lesa a je vhodný jako investice.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 123 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 231 min · 1 přestup
Liberec: 232 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 248 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 296 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 301 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 334 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 335.70 mil. → 3.36 mil.
24.08.2026	přidáno