prodej komerčního pozemku 1 637 m²

Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Vintířov. prodej slunné stavební parcely č. 475/15 o 1637m za cenu 2337.-Kč/m v obci Vintířov v okrese Sokolov. Jedná se o okrajovou a tedy klidnou část obce. Parcela je dostupná po asfaltové cestě a je k ní přivedena obecní kanalizace, voda i elektřina. Jedná se o rovinatý terén bez jakékoli nutnosti výškové úptavy. Obec Vintířov jako taková, nabízí spotovní centrum včetně bowlingu, volnočasový areál, kulturní dům, několik sportovních klubů i pravidelné kulturní akce. Dále školu, školku, obchod, veterinární ordinaci a mnohé další. V nedalekém městě Chodov se nachází další občanská vybavenost. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 28101. 

Parametry

Cena: 3.83 mil. Kč (2337 Kč/m²)
Pozemek: 1637 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-28101

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	3.83 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	38256.69 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.90 mil. Kč

rozpětí 3.31 mil. – 5.74 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 4.16 mil. · váha 76 %

Model z dat 3.48 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 542 Kč/m² → 4.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.48 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 6.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1599 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.83 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 264 m (Chodov, Chranišov, osada)
Nádraží: 1200 m (Chodov)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno