Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 989 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu, se zajištěným příjezdem, v klidné části obce s dobrou dostupností okolních měst. Jedná se o pozemek, s důležitými inženýrskými sítěmi v dosahu. Vzhledem k poloze a všem aspektům, které jsou důležité k výstavbě a následnému klidnému bydlení se jedná jak o dobrou příležitost pro koncového klienta, tak také o zajímavou investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (1618 Kč/m²)
Pozemek
989 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 141 m školka 250 m lékař 53 m pošta 184 m restaurace 94 m škola 323 m obchod 4926 m vlak 4671 m

Odhad reálné ceny

2.11 mil. Kč
rozpětí 1.64 mil. – 2.36 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.12 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.97 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 139 Kč/m² → 2.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží
4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno