prodej stavebního pozemku 973 m²

Konstantinovy Lázně · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 973 m², Okrouhlé Hradiště Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 973 m² v malebné obci Okrouhlé Hradiště nedaleko Konstantinových Lázní. Pozemek má obdélníkový tvar a je mírně svažitý k jihu, což zajišťuje celodenní slunce a krásný výhled do okolní krajiny. Je zcela připraven k výstavbě – na hranici pozemku jsou přípojky elektřiny, vody i kanalizace. Díky přístupu ze dvou stran z veřejné komunikace je možné pozemek rozčlenit na dvě samostatné parcely, z nichž každá bude mít vlastní příjezd i možnost napojení na inženýrské sítě. Na pozemku roste vzrostlý jilm, který v létě poskytuje příjemný stín a dotváří jedinečnou atmosféru místa. Okrouhlé Hradiště je klidná venkovská obec obklopená krásnou přírodou, ideální pro ty, kteří hledají poklidné bydlení s dobrou dostupností služeb. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Konstantinovy Lázně vzdálené jen několik minut jízdy. Obec je dobře dostupná autobusovou dopravou. Podle aktuálního územního plánu je pozemek veden v zastavitelných plochách smíšených obytných – venkovských s regulativem maximální zastavitelnosti 40 % a výškovou regulací do 2 nadzemních podlaží. S vyřízením financování vám rádi zdarma pomůžeme. 

Parametry

Cena: 1.45 mil. Kč (1490 Kč/m²)
Pozemek: 973 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-969598

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.45 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	14500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč

rozpětí 928 321 – 2.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.37 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 764 872 Kč – 2.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno