Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1565 m²

Buková u Příbramě · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 565 m² – bydlení v klidu přírody, ale na dosah Prahy. Nabízíme atraktivní pozemek o velikosti 1 565 m² v krásném a klidném prostředí na okraji Brdských lesů, přitom jen několik minut od města (Dobříš nebo Příbram) s výbornou dostupností i na hlavní tahy – dálnice D4 a D5. Proč vás tento pozemek nadchne? • Krásný otevřený výhled do krajiny • Klid, příroda a čerstvý vzduch • Ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití • Brdské lesy jen pár minut pěšky od domu • Ideální místo pro pěší i cykloturistiku • Dálnice D4 pouze 10 minut autem • Přípojka elektřiny na pozemku • Obecní přístupová cesta • Pozemek je oplocen se vstupní branou • Jižní orientace • Vodu je potřeba řešit vrtem, odpady domácí ČOV • Cena je včetně právního servisu a bezpečné úschovy • Je možné financovat hypotékou Pokud hledáte místo s atmosférou, které má potenciál a zároveň výbornou dostupnost, přijďte se podívat osobně – podobné pozemky se objevují jen zřídka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.43 mil. Kč (2830 Kč/m²)
Pozemek
1565 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

MHD 971 m školka 2283 m pošta 2314 m restaurace 2617 m škola 2283 m

Odhad reálné ceny

4.40 mil. Kč
rozpětí 4.15 mil. – 5.01 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.43 mil. · váha 86 %
Model z dat 4.47 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.72 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 830 Kč/m² → 4.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.47 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 7.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.43 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
46 m (Buková u Příbramě)
Nádraží
4926 m (Bratkovice)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
155 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno