prodej vodní plochy 604 m²
Dolní Bělá · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám pozemky v k. ú. Kojice Prodám pozemky v k. ú. Kojice. Jedná se o: - p. č. 365/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 59 m², vlastníme podíl 1/2 tudíž 30 m². - p. č. 359/2 vedená jako vodní plocha o celkové výměře 601 m², vlastníme podíl 1/2 tudíž 300 m². - p. č. 515/7 vedená jako vodní plocha o celkové výměře 20 m², vlastníme podíl 1/2 tudíž 10 m². - p. č. 515/18 vedená jako vodní plocha o celkové výměře 258 m², vlastníme podíl 1/2 tudíž 129 m². - p. č. 673 vedená jako vodní plocha o celkové výměře 270 m², vlastníme podíl 1/2 tudíž 135 m². Mezi pozemky se nachází i část rybníka. Vlastníme podíl 1/2, tedy celková výměra podílu pozemků je 604 m².
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 604 m²
- Vlastnictví
- podílové
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-287
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 23 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.30 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 4.20 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
2.30 mil. · váha 41 %
Model z dat
2.12 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2.66 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 804 Kč/m² → 2.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 0.99–4.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1633 nabídek stejného druhu → 2.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1215 m (Kojice)
- Nádraží
- 1516 m (Týnec nad Labem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.30 mil. → 23 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |