prodej pole 16 604 m²

Seč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Seč, Plzeň jih V katastrálním území Seč u Blovic v okrese Plzeň-jih nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Seč u Blovic (Seč) -> parc. č. 246, 428, 474 (LV 180) -> celková výměra 33 208 m² -> výměra určená k prodeji 16 604 m² -> nadprůměrná bonita orné půdy v rámci oblasti -> zajištěn přístup Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 614 348 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 16604 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9719-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	614 348 Kč	-99.0 %
24.08.2026	61.43 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.39 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 2.52 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 1.80 mil. · váha 44 %

Model z dat 904 613 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 904 613 Kč (rozpětí 506 054 Kč – 1.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 614 348 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m (Seč, obec)
Nádraží: 2052 m (Blovice)
Pardubice hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 61.43 mil. → 614 348
24.08.2026	přidáno