Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2434 m²

Křenek, Křenek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o velikosti 2 434 m² v klidné části obce Křenek (k. ú. Křenek). Na pozemku se nachází chatička s evidenčním číslem o velikosti 27 m², funkční studna a elektro-připojení (antoníček). Kanalizace není vyvedena – řešení vlastní čističkou odpadních vod.<br /> Pozemek je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití – je vhodný k výstavbě, rekreaci nebo jako investice. Je ideální pro ty, kteří hledají klid, atmosféru vesnice a krásnou přírodu. V blízkosti se nachází pískovny, která nabízí příjemné možnosti pro odpočinek a trávení volného času.<br /> Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Parametry

Cena
8.50 mil. Kč (3492 Kč/m²)
Pozemek
2434 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 120V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2849 m MHD 183 m školka 1090 m lékař 1090 m pošta 3112 m restaurace 2365 m škola 1082 m obchod 3306 m vlak 1514 m

Odhad reálné ceny

8.38 mil. Kč
rozpětí 7.53 mil. – 12.57 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 8.50 mil. · váha 76 %
Model z dat 9.05 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 5.79 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 492 Kč/m² → 8.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.05 mil. Kč (rozpětí 5.06 mil. Kč – 15.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
178 m (Křenek)
Nádraží
1510 m (Dřísy)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
71 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno