Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 4428 m²

Hradištko, Hradištko · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Výjimečný stavební pozemek 4 428 m² v Kersku – soukromí, příroda a skvělá dostupnost Prahy. Nabízíme k prodeji nadstandardně velký stavební pozemek o výměře 4 428 m² v jedinečné lokalitě Kersko, obec Hradištko. Pokud hledáte místo, kde můžete vytvořit skutečně výjimečné bydlení obklopené přírodou a zároveň nechcete ztratit dobrou dostupnost Prahy, právě tento pozemek nabízí velmi zajímavou kombinaci prostoru, soukromí a atraktivní lokality. Pozemek, který dává prostor vašim představám Díky výměře 4 428 m² nabízí nemovitost výrazně více možností než běžné stavební parcely. Je vhodná pro zájemce, kteří nechtějí stavět dům na malém pozemku mezi okolní zástavbou, ale hledají prostor pro komfortní rodinné nebo rekreační bydlení s velkou zahradou a dostatkem soukromí. Velkorysá plocha umožňuje vytvořit například reprezentativní rodinný dům, zahradu, terasu, bazén, wellness, zahradní či další doplňkové zázemí – vše podle možností daných územním plánem a příslušnými předpisy. Kersko – místo s nezaměnitelnou atmosférou Kersko patří mezi vyhledávané lokality především díky rozsáhlým borovicovým lesům, klidu a charakteristické atmosféře Polabí. Je spojeno také se spisovatelem Bohumilem Hrabalem a dodnes si zachovává svůj osobitý charakter. Velkou předností je spojení bydlení uprostřed přírody s dobrou dostupností Prahy, která je automobilem dosažitelná přibližně za 30 minut v závislosti na dopravní situaci a cílové části města. Hlavní přednosti celková výměra 4 428 m² atraktivní lokalita Kersko velkorysý prostor pro budoucí bydlení vysoká míra soukromí krásné přírodní prostředí a okolní lesy vhodné pro rodinné i rekreační využití dobrá dostupnost Prahy zajímavá příležitost pro zájemce hledající větší pozemek v této lokalitě Takto velké pozemky v atraktivních lokalitách v dosahu Prahy představují specifickou nabídku pro klienty, kteří při výběru nemovitosti kladou důraz především na prostor, přírodu a soukromí. Pro bližší informace o pozemku, možnostech jeho využití a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Kersko není jen místo pro stavbu domu. Je to místo, kde můžete vytvořit domov s prostorem, který se dnes hledá stále obtížněji.

Parametry

Cena
12.99 mil. Kč (2934 Kč/m²)
Pozemek
4428 m²
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
coreact-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 4993 m MHD 180 m školka 2298 m lékař 2072 m pošta 2605 m restaurace 268 m škola 2027 m obchod 5801 m vlak 3145 m

Odhad reálné ceny

12.80 mil. Kč
rozpětí 12.21 mil. – 15.66 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 13.18 mil. · váha 90 %
Model z dat 8.78 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 10.53 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 977 Kč/m² → 13.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.78 mil. Kč (rozpětí 4.91 mil. Kč – 15.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 10.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
188 m (Hradištko, Kersko Hrabalova)
Nádraží
3140 m (Stratov)
Praha hl. n.
67 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
73 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno