Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 899 m²

Radomyšl · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji dvě stavební parcely v Radomyšli, lokalita Za Humny. Nabízíme k prodeji poslední dva plně zasíťované stavební pozemky. Pozemek 1369/7, výměra 1651 m²+ 1369/11, výměra 2 m² a pozemek 1371/26, výměra 1899 m² + 1371/20 výměra 444 m², situované na okraji obce Radomyšl ulice za Za Humny. Pozemky jsou určeny k výstavbě rodinných domů. Pozemky 1369/11 a 1371/20 jsou zdarma k základním parcelám. Na vybudovanou asfaltovou komunikaci s veřejným osvětlením propojující jednotlivé pozemky (předáno do vlastnictví obce - obytná zóna), navazuje sjezd z hlavní silnice č.173. Na každý pozemek je přivedena kanalizační přípojka ukončená plastovou revizní šachtou pr.400 mm, vodovodní přípojka pr.32 mm označena kolíkem hned vedle kanalizační přípojky a přípojka elektriky ukončena v elektroměrové skříni. Odstup staveb od hranic sousedních parcel je stanoven na 3,5 m. Ke stavebnímu pozemku 1371/26 přísluší i malý pozemek 1369/11 sousedící s asfaltovou silnicí, který je součástí komunikačního koridoru a nesmí být zastavěn žádnou stavbou, neboť se jedná o nezastavitelnou zeleň. Občanská vybavenost Radomyšl je městys s cca 1240 obyvateli v okrese Strakonice asi šest kilometrů severně od města Strakonice s historií sahající do doby bronzové. V roce 2005 získala Radomyšl titul obec roku a od 2006 jí byl vrácen status městys. V Radomyšli v historické budově radnice sídlí zastupitelstvo obce. Je zde mateřská školka, základní škola, obchody, restaurace, čerpací stanice. V létě lze využít letní areál s dvěma bazény, písečnou pláží, sportovními hřišti s možností občerstvení a stanování. Vedle sportovních aktivit je zde i bohatý kulturní život. Vzdálenost od Strakonic 7 km. Informace o ceně jednotlivých pozemků na doptání u Era Tilia, tel.777288080.

Parametry

Cena
5.51 mil. Kč (2900 Kč/m²)
Pozemek
1899 m²
Vlastnictví
s.r.o.
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-971496

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 5.51 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 55071.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.73 mil. Kč
rozpětí 2.07 mil. – 6.44 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.35 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 4.51 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 5.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 4.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.51 mil. Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno