prodej stavebního pozemku 1 824 m²

Hajany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 824 m² Hajany u Blatné Klidná lokalita Výhled do přírody Objevte prostorný stavební pozemek o výměře 1 824 m², situovaný na okraji obce Hajany, pouhé 4 km od Blatné. Klidné okolí, otevřené výhledy do krajiny a nově vybudované rybníky vytvářejí ideální prostředí pro moderní rodinné bydlení. Hlavní přednosti pozemku: rovinatý stavební pozemek o výměře 1 824 m² elektřina na hranici pozemku zpevněná příjezdová cesta soukromí a klidné okolí nové rybníky v bezprostřední blízkosti výborná dostupnost do Blatné Vodu je možné řešit vlastním vrtem nebo studnou, odpad pak domácí čistírnou odpadních vod (ČOV). Obec Hajany nabízí příjemné venkovské prostředí s obecním úřadem, hospodou, dětským hřištěm a hasičskou zbrojnicí. Kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut v Blatné. Domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám poskytnu více informací a osobně vám pozemek představím. CENA 2 490 000 Kč (1 365 Kč/m²) 

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (1365 Kč/m²)
Pozemek: 1824 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-991691

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.49 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.78 mil. Kč

rozpětí 3.78 mil. – 11.70 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.95 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.34 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.95 mil. Kč (rozpětí 4.44 mil. Kč – 13.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 4.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno