prodej pole 14 760 m²

Buzice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Buzice, Strakonice V katastrálním území Buzice (okres Strakonice) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. Katastrální území Buzice -> parc. č. 210 (LV 881) -> výměra 9 293 m² Katastrální území Buzice -> parc. č. 401/3, 415/7 (LV 895) -> výměra 5 468 m² Pozemky se nachází v katastrálním území Buzice v okrese Strakonice. Oblast jižních Čech je tradičně spojena se zemědělskou krajinou a nabízí klidné venkovské prostředí. Součástí prodeje je orná půda, trvalý travní porost i vodní plocha, které společně tvoří ucelený soubor pozemků. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 723 240 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 14760 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9943-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	723 240 Kč	-99.0 %
24.08.2026	72.32 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.49 mil. Kč

rozpětí 996 426 – 3.09 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1.34 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.76 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 1.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 985 826 Kč – 3.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 723 240 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Buzice)
Nádraží: 4086 m (Mačkov)
Praha hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 72.32 mil. → 723 240
24.08.2026	přidáno