Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 303 m²

Radošovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej, stavební pozemek, 1.303 m², Radošovice u Českých Budějovic Realitní kancelář REALDOMUS vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Radošovice, nedaleko Českých Budějovic. Rovinatý pozemek sousedící se zástavbou rodinných domů a stavbou občanské vybavenosti - budovou sboru dobrovolných hasičů. Dle platné územně plánovací dokumentace je pozemek určený ke stavbě rodinného domu venkovského charakteru. Přípustné jsou stavby doplňkových objektů, například parkovacích stání a garáží. Podmínkou je maximální plocha zástavby všech budov 35% z celkové plochy pozemku (456 m²). Výška výstavby je povolena přízemní, popřípadě 1 nadzemní podlaží + obyvatelné podkroví. Sklon střech musí být minimálně 35°. Vodovod i kanalizace jsou v silnici téměř na okraji pozemku, elektřina je přivedena přímo na hranici pozemku. Více informací vám ochotně poskytne makléř nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (1911 Kč/m²)
Pozemek
1303 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALDOMUS s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1949

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 2.49 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 24900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.46 mil. Kč
rozpětí 1.85 mil. – 3.68 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.49 mil. · váha 82 %
Model z dat 1.98 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 3.10 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 911 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Radošovice)
Nádraží
6538 m (Netolice zastávka)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno