Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1442 m²

Vápenná, Vápenná · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení o rozloze 1442 m² nacházející se v katastrálním území Vápenná, přímo v klidné části obce. V územním plánu je veden pro bydlení venkovského typu. Vápenná je obec, která se nachází v okrese Jeseník v Olomouckém kraji. Tento kousek zeleně poskytuje ideální místo pro odpočinek od každodenního ruchu města, stejně jako příležitost pro Vaše nové bydlení v obklopení přírody. Pozemek je v současné době využíván jako pečlivě udržovaná zahrada a je ve velmi dobrém stavu. Území je snadno dostupné a nabízí nejen klid a ticho, ale také krásné okolí vhodné pro procházky a další venkovní aktivity. Nechte se okouzlit půvabem tohoto místa a přeměňte tuto zahradu ve svůj vlastní ráj na zemi. Kontaktujte nás pro více informací a domluvu prohlídky!

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (969 Kč/m²)
Pozemek
1442 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2827 m MHD 15 m školka 248 m lékař 2780 m pošta 148 m restaurace 2966 m škola 98 m vlak 236 m

Odhad reálné ceny

2.70 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 3.77 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.67 mil. · váha 76 %
Model z dat 2.48 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 3.43 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 853 Kč/m² → 2.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1094 m (Vápenná, obecní úřad)
Nádraží
1296 m
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup
Praha hl. n.
220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno