prodej stavebního pozemku 1 125 m²

Žáky · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1125m², v obci Štrampouch Prodej stavebního pozemku 1 125 m² – Štrampouch u Čáslavi (Žáky). Nabízíme k prodeji velmi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 125 m², který se nachází v klidné části obce Štrampouch, v katastrálním území Žáky, jen pár minut jízdy od města Čáslav. V rámci nové výstavby v lokalitě si můžete vybrat z celkem čtyř samostatných stavebních parcel: -parcela 1 – 1 061 m² REZERVACE -parcela 2 – 1 081 m² PRODÁNO -parcela 3 – 1 104 m² REZERVACE -parcela 4 – 1125 m² Pozemky jsou rovinaté, orientované v příjemném venkovském prostředí a mají přímý přístup z obecní komunikace. Každá parcela prošla rekultivací a je připravena k okamžité výstavbě. Inženýrské sítě: Na hranici pozemků jsou k dispozici následující sítě: - elektřina - městský vodovod - tlaková kanalizace Územní plán a využití: Dle platného územního plánu obce Žáky se pozemky nachází v zastavitelném území označeném jako „plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské“. Možnosti využití: -rodinné domy k trvalému bydlení -doplňkové stavby: garáže, pergoly, dílny -veřejná zeleň, zahrady, rekreační a sportovní zázemí -drobné chovatelské zázemí Lokalita: Obec Štrampouch je součástí obce Žáky a nachází se v krásném a klidném prostředí s výbornou dostupností do Čáslavi (cca 5 minut jízdy). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodového venkovského života a blízkosti města s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékař, pošta, sportoviště i vlakové spojení. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cykloturistiku, houbaření nebo relax na vlastní zahradě. V případě zájmu o více informací, podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás. 

Parametry

Cena: 2.59 mil. Kč (2300 Kč/m²)
Pozemek: 1125 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-973800

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25875.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.69 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 4.64 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.69 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.67 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno