Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 061 m²

Žáky · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1061m², v obci Štrampouch Rezervace. Tento pozemek je již rezervován. Pokud se Vám líbí způsob mé prezentace a uvažujete o prodeji nemovitosti, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat. Prodej stavebního pozemku 1061 m² – Štrampouch u Čáslavi (Žáky). Nabízíme k prodeji velmi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 061 m², který se nachází v klidné části obce Štrampouch, v katastrálním území Žáky, jen pár minut jízdy od města Čáslav. V rámci nové výstavby v lokalitě si můžete vybrat z celkem čtyř samostatných stavebních parcel: -parcela 1 – 1 061 m² REZERVACE -parcela 2 – 1 081 m² PRODÁNO -parcela 3 – 1 104 m² REZERVACE -parcela 4 – 1125 m² Pozemky jsou rovinaté, orientované v příjemném venkovském prostředí a mají přímý přístup z obecní komunikace. Každá parcela prošla rekultivací a je připravena k okamžité výstavbě. Inženýrské sítě: Na hranici pozemků jsou k dispozici následující sítě: - elektřina - městský vodovod - tlaková kanalizace Územní plán a využití: Dle platného územního plánu obce Žáky se pozemky nachází v zastavitelném území označeném jako „plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské“. Možnosti využití: -rodinné domy k trvalému bydlení -doplňkové stavby: garáže, pergoly, dílny -veřejná zeleň, zahrady, rekreační a sportovní zázemí -drobné chovatelské zázemí Lokalita: Obec Štrampouch je součástí obce Žáky a nachází se v krásném a klidném prostředí s výbornou dostupností do Čáslavi (cca 5 minut jízdy). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodového venkovského života a blízkosti města s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékař, pošta, sportoviště i vlakové spojení. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cykloturistiku, houbaření nebo relax na vlastní zahradě. V případě zájmu o více informací, podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

Parametry

Cena
2.44 mil. Kč (2300 Kč/m²)
Pozemek
1061 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-973809

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.44 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 24403.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 4.42 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.58 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2.52 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno