prodej stavebního pozemku 5 003 m²

Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku 5003 m² Slaný Hledáte ideální místo pro své podnikání na frekventované adrese ve Slaném s výbornou dostupností do Prahy i na hlavní dálniční tahy? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 5 003 m², kde se dokončuje stavební povolení na výstavbu haly se zázemím. Pozemek je vhodný pro skladování, lehkou výrobu, servis, autobazar, logistiku nebo nebo jiné podnikatelské využití. Pozemek lze koupit samostatně, případně vám majitel zajistí kompletní realizaci stavby na klíč – včetně oplocení a zpevněných ploch. Alternativou je také dlouhodobý pronájem. Plánovaná hala o ploše cca 300 m² nabídne plně vybavené provozní zázemí. Druhá část haly je navržena s velkými vjezdovými vraty, ideální pro skladování, parkování techniky nebo servisní činnost. Velkou předností je strategická poloha – téměř v centru Slaného, zároveň přímo na páteřním městském okruhu s napojením na dvě dálnice. Areál leží na frekventované trase, kudy denně projíždějí potenciální zákazníci. Na okraj Prahy i na letiště se dostanete přibližně do 20 minut. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 19.99 mil. Kč (3996 Kč/m²)
Pozemek: 5003 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-972910

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	19.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	199900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

11.38 mil. Kč

rozpětí 6.33 mil. – 19.65 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 76 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11.14 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 11.89 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.14 mil. Kč (rozpětí 6.23 mil. Kč – 19.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 11.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.99 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno