Prodej stavebního pozemku 800 m²
Huzová, Huzová · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji velkorysý pozemek určený k bydlení o rozloze 800 m², nacházející se v klidné části obce Arnoltice u Huzové. V územním plánu je pozemek veden jako plochy smíšené, venkovské, obytné. Přes větší část pozemku jsou položeny panelové desky. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří vyhledávají klid v souladu s přírodou, a přesto s výbornou dostupností ke všem potřebným službám. Elektřina a kanalizace je v dosahu pozemku. Vodu lze řešit vrtem. Lokalita Arnoltice u Huzové je známá svou klidnou atmosférou a přírodním okolím, které je jako stvořené pro pěší turistiku, cyklistiku či procházky. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost postavit si dům podle vlastních představ v této vyhledávané lokalitě. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 728 000 Kč (910 Kč/m²)
- Pozemek
- 800 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
184 m
školka
35 m
pošta
101 m
restaurace
4125 m
škola
35 m
Odhad reálné ceny
787 450 Kč
rozpětí 724 293 – 890 749 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 740 203 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
728 000 · váha 89 %
Model z dat
944 567 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.90 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 910 Kč/m² → 728 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 944 567 Kč (rozpětí 528 406 Kč – 1.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 728 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 401 m (Arnoltice)
- Nádraží
- 3025 m (Dětřichov nad Bystřicí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |