Prodej stavebního pozemku 10000 m²

Jankovice, Jankovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 10.000 m² v klidné obci Jankovice, nacházející se nedaleko Uherského Hradiště.

Podle platného územního plánu je 1.550 m² určeno k zastavění – zóna BI (Bydlení individuální), což umožňuje výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu dle vlastních představ.

Pozemek je mírně svahovitý, orientovaný na klidném a slunném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) se nacházejí na hranici pozemku, přístup je zajištěn po obecní příjezdové cestě.

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a klidné místo k bydlení v přírodě, s výbornou dostupností do okresního města Uherské Hradiště (cca 10 minut jízdy).

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (250 Kč/m²)
Pozemek: 10000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: prosperity-financial-services-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 136 m školka 99 m lékař 4293 m pošta 1955 m restaurace 114 m škola 3777 m

Odhad reálné ceny

4.05 mil. Kč

rozpětí 3.16 mil. – 5.73 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.25 mil. · váha 83 %

Model z dat 4.60 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 23.77 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.60 mil. Kč (rozpětí 2.58 mil. Kč – 7.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 23.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 11:21

Stavební pozemek 10000 m² v Jankovicích nedaleko Uherského Hradiště s 1550 m² určeným k bydlení dle územního plánu. Kvalitní parcela se sítěmi na hranici a slunnou jižní orientací.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: Elektřina, voda, kanalizace na hranici pozemku
podil velikost: 1550 m² určeno k zastavění, zóna BI

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Jankovice, střed)
Nádraží: 7074 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno