Prodej stavebního pozemku 473 m²

Skřípov, Skřípov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek určený k bydlení o rozloze 473 m², situovaný na malebném okraji obce Skřípov. Skřípov se nachází v severozápadním cípu Drahanské vrchoviny v okresu Prostějov. Tento výjimečný pozemek, nacházející se v klidném a přírodně atraktivním prostředí, představuje ideální místo pro výstavbu Vašeho vysněného domova. Pozemek se vyznačuje velmi dobrou dostupností a je kompletně připraven pro vaši budoucí výstavbu. Elektřina je v dosahu, vodu lze řešit vrtem. Díky své poloze nabízí obyvatelům perfektní spojení s okolní přírodou a zároveň pohodlný přístup ke všem službám a vybavenosti, které může obec Skřípov nabídnout. Nevynechejte jedinečnou příležitost stát se vlastníky tohoto pozemku, jež je synonymem pro klidné bydlení s výhledem na okolní krajinu. Vaše budoucnost začíná zde! 

Parametry

Cena: 1.01 mil. Kč (2129 Kč/m²)
Pozemek: 473 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 108 m školka 372 m lékař 4072 m pošta 3840 m restaurace 4473 m škola 3926 m vlak 3587 m

Odhad reálné ceny

685 019 Kč

rozpětí 646 369 – 827 258 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 47 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 643 918 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 673 287 · váha 90 %

Model z dat 625 573 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.12 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 423 Kč/m² → 673 287 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 625 573 Kč (rozpětí 349 955 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Skřípov, dolní konec)
Nádraží: 4269 m (Dzbel)
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno