Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 648 m²

Skřípov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám exkluzivně pozemek určený k bydlení o celkové rozloze 648 m², nacházející se v klidné a idylické části obce Skřípov, jež se pyšní bezkonkurenčním spojením klidu a přírody s vysokou životní úrovní. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro všechny, kteří sní o výstavbě svého vlastního domova v souladu s jejich individuálními představami a potřebami. Nachází se v lokaci s výbornou dostupností a ve velmi dobrém stavu. Veškeré sítě jsou v dosahu. Pozemek je již nyní připraven k okamžitému prodeji a poskytuje svému novému majiteli nejen prostor pro realizaci obytných snů, ale i slib klidného a harmonického bydlení ve vysněné lokalitě. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci.

Parametry

Cena
835 920 Kč (1290 Kč/m²)
Pozemek
648 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

MHD 108 m školka 372 m lékař 4072 m pošta 3840 m restaurace 4473 m škola 3926 m vlak 3587 m

Odhad reálné ceny

899 528 Kč
rozpětí 808 190 – 1.39 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 845 556 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 839 266 · váha 84 %
Model z dat 1.04 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.54 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 295 Kč/m² → 839 266 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 583 343 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 835 920 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
163 m (Skřípov, dolní konec)
Nádraží
4029 m (Dzbel)
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno