Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 734 m²

Prasklice, Prasklice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení o celkové ploše 734m², který se nachází v klidné části obce Prasklice. Pozemek je dle územního plánu určen k bydlení a je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s možností relaxace a odpočinku. Prasklice jsou obec v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji. Pozemek je situován v příjemném a klidném prostředí, daleko od hluku města, a přesto v dosahu všech potřebných služeb. Nevynechejte tuto jedinečnou příležitost posunout své bydlení na novou úroveň. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nabídky na vlastní oči. Těšíme se na Vaši návštěvu a rádi zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Parametry

Cena
1.00 mil. Kč (1365 Kč/m²)
Pozemek
734 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2780 m MHD 56 m školka 2223 m lékař 2760 m pošta 1675 m restaurace 2967 m škola 2760 m obchod 2776 m

Odhad reálné ceny

1.31 mil. Kč
rozpětí 928 014 – 2.33 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 1.10 mil. · váha 51 %
Model z dat 1.43 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 495 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 800 248 Kč – 2.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Prasklice)
Nádraží
7349 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.
231 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
279 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno