Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1021 m²

Uhřice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení o rozloze 1021m² v malebné a klidné části obce Uhřice u Kroměříže. Pozemek je v územním plánu k bydlení, v katastrálním území Uhřice u Kroměříže, a je ve velmi dobrém stavu. Obec Uhřice se nachází v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji. Pozemek se nachází v historicky bohatém regionu s výbornou dostupností a všechny potřebné služby v dosahu. Jedná se o ideální místo pro klidné bydlení s možností využití bohatého kulturního a sportovního vyžití v okolí. Pozemek je v územním plánu k bydlení, v katastrálním území Uhřice u Kroměříže, a je ve velmi dobrém stavu. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají ideální místo pro svůj nový domov ve spojení s přírodou a zároveň chtějí být blízko civilizace. Nechte se inspirovaci okolním klidem a přihlédněte k této nabídce, která čeká na svého nového majitele!

Parametry

Cena
1.42 mil. Kč (1390 Kč/m²)
Pozemek
1021 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3835 m MHD 160 m školka 2537 m lékař 3745 m pošta 2332 m restaurace 2259 m škola 2377 m obchod 3822 m

Odhad reálné ceny

1.48 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 1.72 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.38 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.08 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.43 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 354 Kč/m² → 1.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.42 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Uhřice)
Nádraží
6417 m (Zborovice)
Pardubice hl. n.
237 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
285 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno