Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1046 m²

Lhota, Lhota · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi jedinečného stavebního pozemku o rozloze 1046 m² v klidné části obce Lhota u Zlína. Pozemek je dle územního plánu veden k bydlení. Nachází se v malebném prostředí s dostatkem zeleně a poskytuje ideální podmínky pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Pozemek je ve velmi dobrém stavu o velikosti 140x8 m a nabízí snadný přístup k veškerým inženýrským sítím. Lokalita je známá svou kvalitní infrastrukturou, blízkostí přírody a výhodnou dostupností do centra Zlína, které je jen pár minut jízdy autem. Nepropásněte tuto výjimečnou nabídku a přijďte se sami přesvědčit o všech přednostech tohoto pozemku. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.08 mil. Kč (1990 Kč/m²)
Pozemek
1046 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4368 m MHD 23 m školka 338 m lékař 2598 m pošta 2598 m restaurace 2337 m škola 2606 m obchod 4401 m vlak 4451 m

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 4.28 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 2.17 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.18 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 2.49 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 077 Kč/m² → 2.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 126% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.08 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
338 m (Lhota, točna)
Nádraží
4874 m (Zlín-Malenovice zastávka)
Pardubice hl. n.
148 min · 1 přestup
Praha hl. n.
196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno