Prodej stavebního pozemku 1429 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v jedné z nejzajímavějších okrajových rezidenčních lokalit Zlína – Ostrá Horka.
Místo osloví především ty, kteří hledají spojení moderního bydlení, velkorysého prostoru, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou, ale zároveň nechtějí opustit Zlín.
Pozemek má výměru 1 429 m², šířku přibližně 18 metrů a délku cca 80–82 metrů. Jeho nadstandardní hloubka nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný rodinný dům, ale také pro velkou zahradu, terasu, bazén, venkovní kuchyni či další relaxační zónu.
Místo, kde dům nekončí plotem
Jednou z největších předností je charakter okolí. Rezidenční zástavba zde přirozeně přechází do otevřené krajiny, luk a lesů, díky čemuž lokalita působí vzdušně a klidně.
Právě kombinace moderních rodinných domů a volné krajiny dává Ostré Horce atmosféru, kterou v běžné městské zástavbě najdete jen obtížně.
Pozemek je dle územně plánovacích podkladů situován v ploše určené pro bydlení v rodinných domech a vilách. Pro danou lokalitu jsou stanoveny také konkrétní regulační podmínky zástavby, které rádi vážnému zájemci představíme společně s dostupnými podklady.
Proč právě Ostrá Horka?
• stavební pozemek o výměře 1 429 m²
• šířka cca 18 m
• délka cca 80–82 m
• rezidenční lokalita Zlín – Ostrá Horka
• prostor pro moderní rodinný dům s velkou zahradou
• bezprostřední návaznost na otevřenou krajinu
• klid, soukromí a zeleň
• atraktivní prostředí současné vilové zástavby
Zlín stále pohodlně na dosah
Pro lepší představu o potenciálu pozemku jsme připravili také architektonické vizualizace možného budoucího využití. Ty mají ilustrativní charakter a ukazují, jak zajímavé bydlení může na tomto místě vzniknout.
Pokud nehledáte pouze stavební parcelu, ale místo pro dům, který bude mít prostor, soukromí a skutečný vztah k okolní krajině, Ostrá Horka stojí za osobní návštěvu.
Pro více informací, územně plánovací podklady a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
EURO REALITY ZLÍN
Tam, kde zkušenost potkává důvěru.
Parametry
- Cena
- 6.86 mil. Kč (4800 Kč/m²)
- Pozemek
- 1429 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- euro-reality-zlin
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1357 m
MHD
459 m
školka
640 m
lékař
1323 m
pošta
1440 m
restaurace
829 m
škola
640 m
obchod
1520 m
vlak
2195 m
Odhad reálné ceny
6.72 mil. Kč
rozpětí 3.93 mil. – 7.98 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
6.86 mil. · váha 86 %
Model z dat
7.02 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.40 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 800 Kč/m² → 6.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.02 mil. Kč (rozpětí 3.93 mil. Kč – 12.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.86 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 459 m (Zlínské Paseky, točna)
- Nádraží
- 2180 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |