Nemovitosti

Prodej pole 14864 m²

Otrokovice, Kvítkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Kvítkovice u Otrokovic nabízím k prodeji zemědělský pozemek. PŘEDNOSTI POZEMKU -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou - výpovědní lhůta 2 roky -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Kvítkovice u Otrokovic, celková výměra 14 864 m2 -> parc. č. 1834 (LV 5176) Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
936 432 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek
14864 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 703 m MHD 107 m školka 318 m lékař 1144 m pošta 822 m restaurace 336 m škola 814 m obchod 525 m vlak 436 m

Odhad reálné ceny

890 084 Kč
rozpětí 819 730 – 1.04 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 836 679 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 874 131 · váha 90 %
Model z dat 923 447 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.26 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 874 131 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 923 447 Kč (rozpětí 516 591 Kč – 1.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 936 432 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (Kvítkovice, náves)
Nádraží
433 m (Otrokovice-Trávníky)
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno