Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 604 m²

Jamné nad Orlicí, Jamné nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný pozemek určený k bydlení o rozloze 604 m² v idylické a klidné části obce Jamné nad Orlicí. Pozemek je dle územního plánu vhodný pro stavbu rodinného domu. Tento kousek zeleně se může stát Vaším místem pro odpočinek a relaxaci, ale i Vaším snem vytvořit si krásné bydlení daleko od městského shonu a každodenních starostí. Pozemek se nachází v příjemném prostředí, obklopen zelení a svěží přírodou, přesto vše máte na dosah veškerou občanskou vybavenost. Lokalita nabízí skvělou dostupnost pro pěší a cyklistické výlety a je ideálním místem pro rodiny s dětmi či jakéhokoli zájemce o klidné bydlení s možností aktivního odpočinku. Pozemek je v osobním vlastnictví a jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý. Na pozemku se nachází sklípek. Neváhejte a vydejte se na cestu za klidným životem již dnes! Těšíme se na Vaši návštěvu a jistě nebudete zklamáni.

Parametry

Cena
960 360 Kč (1590 Kč/m²)
Pozemek
604 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2562 m MHD 30 m školka 15 m lékař 2352 m pošta 140 m restaurace 81 m škola 15 m vlak 2160 m

Odhad reálné ceny

1.06 mil. Kč
rozpětí 922 448 – 1.34 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 994 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.06 mil. · váha 90 %
Model z dat 841 890 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.44 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 757 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 841 890 Kč (rozpětí 470 966 Kč – 1.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 960 360 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
769 m (Jamné nad Orlicí, Na brodě)
Nádraží
2563 m (Jamné nad Orlicí)
Pardubice hl. n.
84 min · 1 přestup
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno