prodej stavebního pozemku 980 m²

Křivsoudov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 980 m², Křivsoudov Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 980 m² v katastrálním území Křivsoudov. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě – elektřina, vodovod i kanalizace – jsou vedeny na hranici pozemku. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D1, sjezd Exit 66 je vzdálen pouhé 3 km, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení směrem na Prahu i Brno. Pokud hledáte místo pro realizaci vlastního bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti i přírody, je tato nabídka skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (2245 Kč/m²)
Pozemek: 980 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-947543

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.20 mil. Kč

rozpětí 1.34 mil. – 2.99 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.20 mil. · váha 82 %

Model z dat 2.11 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.33 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 245 Kč/m² → 2.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Křivsoudov, u kostela)
Nádraží: 9790 m (Trhový Štěpánov)
Praha hl. n.: 170 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 222 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno