Nemovitosti

prodej pole 11 096 m²

Červený Újezd · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pole, 11 096 m², Červený Újezd Nabízíme ke koupi pozemek o celkové výměře 11 096 m² v katastrálním území Červený Újezd. Obec Červený Újezd se nachází pouhých pár kilometrů od Prahy a nedaleko letiště Václava Havla. BPEJ pozemku je 4.14.00 (3 429 m²), 4.25.01 (1 208 m²), 4.25.04 (3 222 m²) a 4.25.14 (3 237 m²). Berte prosím v potaz, že vyznačení pozemků na fotografiích je ilustrativní a nemusí přesně odpovídat hranicím v katastru nemovitostí. Pro více informací kontaktujte makléře. Cena je konečná včetně právního servisu a provize.

Parametry

Cena
1.77 mil. Kč (160 Kč/m²)
Pozemek
11096 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1322

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.77 mil. Kč -99.9 %
24.08.2026 1775.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.75 mil. Kč
rozpětí 1.35 mil. – 1.86 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1.78 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.77 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 943 160 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 1.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 991 609 Kč – 3.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 943 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.77 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
84 m (Červený Újezd)
Nádraží
2820 m (Pavlov)
Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno